Bài đăng

Thông báo tiếp tục bảo trì tại chung cư CT1 Thạch Bàn

Hình ảnh
      Ngày 17/11/2022, BQL CT1 gửi thông báo chính thức tới BQT và cư dân CT1 về việc sẽ thay thế chủ đầu tư tiếp tục lo bảo trì trọn đời cho các khu vực sử dụng chung của chung cư CT1, các phần sử dụng chung trong các căn hộ và đặc biệt sẽ hỗ trợ tối đa cư dân trong việc sửa chữa các lỗi trong căn hộ của mình.        Thông báo BQL CT1 về việc bảo hành tại chung cư.        Khi đơn vị bảo hành của chủ đầu tư MHDI tiếp tục triển khai bảo hành tại chung cư CT1 sau dịch covid 19 kèm thông báo thời điểm chốt để kết thúc hoạt động bảo hành tại chung cư CT1 (5 năm kể từ ngày bàn giao), BQT chung cư CT1 cùng công ty Care  đã họp bàn để lên các phương án cho hoạt động bảo hành tại chung cư CT1 trong đó có việc hoạch định kế hoạch triển khai công tác kỹ thuật liên quan để đảm bảo sau khi hết hạn bảo hành vẫn có phương án chủ động để lo cho các khu vực sử dụng chung và các căn hộ của cư dân.     Công ty Care đã nêu rõ vấn đề do đặc điểm BQT thường là kiêm nhiệm, việc bảo trì tòa nhà thường do BQL

10 Số điện thoại cư dân CT1 cần lưu

Hình ảnh
  Ban Quản Trị chung cư CT1 kính báo quý cư dân các số điện thoại liên hệ trong các trường hợp cụ thể như sau:          1. Hotline Ban Quản Lý CT1: 0822.070.001   Cư dân có vấn đề cấp thiết trong sinh hoạt, gọi sửa chữa căn hộ Đăng kí bảo hành; hoặc yêu cầu sửa chữa dịch vụ với các lỗi kỹ thuật phát sinh trong căn hộ, tầng hoặc trong chung cư.   2. Trưởng BQL: Mr. Khánh 0913.008.199   Cư dân có vấn đề cấp thiết hoặc khi không liên hệ được Hotline BQL hoặc khi vấn đề không được giải quyết vui lòng liên hệ TBQL.   3. Phụ trách kỹ thuật Mr. Đạt: 0913.170.219   (Miễn phí thay van cút, các lỗi nhỏ căn hộ sau 20/11/2022). (Bảo hành kết cấu trọn đời căn hộ sau 20/11/2022) (Miễn phí sơn sửa khu vực SDC các tầng từ 1/11/2022) (Các dịch vụ có tính phí khác của BQL như: bảo hành các thiết bị điện, điều hòa, máy giặt, sửa chữa các lỗi khác...   4. Phụ trách vệ sinh Ms. Nhung 0839.956.219   Cư dân có phản ánh liên quan vui lòng liên hệ phụ trách vệ sinh tòa nhà.   5. Tổ trưởng Tổ dân phố 17 Mr. H

Khai trương Nhà Văn Hóa - Thư Viện chung cư CT1

Hình ảnh
 Ở bất kì chung cư nào, sự hiện diện của một nhà văn hóa - thư viện là nơi các câu lạc bộ tập trung, sân khấu tổ chức các hoạt động ý nghĩa luôn là sự khẳng định cho đẳng cấp và sự phát triển của 1 chung cư - 1 cộng đồng cư dân. Logo Nhà Văn Hóa - Thư Viện CT1   Trong những ngày khó khăn vì phong tỏa, cách ly giữa cuộc chiến với đại dịch Covid, CLB Múa AE DANCE gặp khó khăn khi thuê phòng chức năng để dậy múa sau gần 2 năm không thể tổ chức chiêu sinh, có đơn xin miễn phí dịch vụ và thuê phòng. Nhận thấy rằng nếu BQT thực hiện thu lại phòng chức năng cho đơn vị khác thuê thì CLB AE DANCE sẽ mất hết các khoản đã đầu tư, các cơ sở vật chất hiện có cũng sẽ bị phá bỏ gây lãng phí lớn và đó cũng là một điều đi ngược chủ trương BQT là quy hoạch các khu dịch vụ chủ yếu để cho thuê dậy và học để nâng cao chất lượng đời sống cư dân.  Xét tình huống thực tế ấy, BQT có cuộc họp online với đại diện CLB AE DANCE với đề xuất: 1. BQT sẽ lấy lại phòng chức năng, tiến hành xây dựng 1 thư viện ở đó mang

QUYẾT TOÁN 9 THÁNG ĐẦU NĂM VÀ THƯƠNG THẢO HỢP ĐỒNG LẦN 6 BQT - CARE

Hình ảnh
Tiếp nối các buổi thương thảo HĐ  tháng 9/2021 không đạt được sự đột phá, ngày 21/9/2021, sau 5 lần thương thảo không đi đến thống nhất BQT chung cư CT1 xin ý kiến cư dân về việc mở thầu mới lựa chọn đơn vị vận hành cho chung cư CT1. Đông đảo cư dân đồng ý và mở ra khung hành lang pháp lý cho các hoạt động tiếp theo và cũng tạo lợi thế cho BQT tiến hành thương thảo tiếp tục với đơn vị QLVH. HĐ QLVH có tầm quan trọng đặc biệt trong công tác an sinh của 1 chung cư  Ngày 24/9/2021, BQT tiến hành họp bàn và thống nhất phương án ra hạn 1 tháng 1 lần cho các tháng cuối năm 2021 chờ hội nghị NCC CT1 để kiện toàn BQT khóa II rồi sau đó mới quyết định mở thầu hay tiếp tục kí kết với hợp đồng dài hạn với đơn vị hiện tại. Ngày 26/9/2021, BQT kí ra hạn 1 tháng 1 lần hợp đồng QLVH kí từ năm 2018 với các điều khoản không đổi so với Phụ lục hợp đồng 2021 để duy trì ổn định cho chung cư CT1 trong các tháng chờ đại hội. Hợp đồng có điều khoản tự ra hạn tối đa 2 lần (tức là hết tháng 12/2021). Ngày 2/11

CUỘC HỌP TÌM GIẢI PHÁP TỔ CHỨC HỘI NGHỊ NHÀ CHUNG CƯ CT1

Hình ảnh
 Hội nghị lần thứ 2 Nhà chung cư CT1 đã bị ảnh hưởng lớn từ dịch covid năm nay và thậm trí với tình hình diễn tiến phức tạp như hiện tại sẽ rất khó có thể diễn ra một cách bình thường được. Ảnh: Nhìn trước sau thời covid - Nguồn: Chu Văn      Trước tình hình làn sóng thứ 4 covid 19 diễn tiến phức tạp, Ngay sau kì nghỉ Tết Lao Động 1/5 BQT CT1 đã có công văn xin hướng dẫn từ UBND Phường Thạch Bàn. UBND Phường Thạch Bàn có công văn phúc đáp hướng dẫn gửi BQT CT1 chỉ đạo lùi hội nghị chung cư CT1 tới thời điểm thích hợp.      Ngay khi Hà Nội tiến hành mở cửa trở lại vào giữa tháng 10, BQT CT1 đã có ý kiến xin chỉ đạo từ UBND về việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư CT1 theo đề án của thành phố Hà Nội được liệt vào diện nguy cơ thấp (Vùng 1).      Tuy nhiên, tình hình covid của Hà Nội xấu đi nhanh chóng, thành phố nâng cấp độ chống dịch lên Vùng 2 (Vàng) và việc tổ chức Hội nghị bình thường trở lên rất khó khăn đòi hỏi có sự tháo gỡ cấp thiết từ các cấp lãnh đạo.      Sáng ngày 3/11/2021, Đồn

LẤY Ý KIẾN CƯ DÂN & THƯƠNG THẢO HỢP ĐỒNG LẦN 1VỚI ĐƠN VỊ VẬN HÀNH CARE

Hình ảnh
    Công ty cổ phần Chăm Sóc Bất Động Sản (Care) được chọn là đơn vị vận hành (ĐVVH) cho chung cư CT1 ngày 24/9/2018 với hợp đồng 01/2018/BQT-CARE với thời hạn 2 năm. ĐVVH Care ra đời năm 2017 đã có 3 năm QLVH tại CT1         Vào Ngày 1/9/2020, đơn vị CARE gửi Ban Quản Trị chung cư CT1 để ra hạn hợp đồng 1 năm. Quá 15 ngày (tức là ngày 15/9/2020) Ban Quản Trị chung cư CT1 khi đó không có công văn phúc đáp và việc ra hạn được diễn ra với hợp đồng 1 năm (1/10/2020 đến 30/9/2021).     Ngày 1/9/2021, ĐVVH Care tiếp tục gửi công văn số 52/CV/2021/CARE-CT1 xin ra hạn 01 năm tới Ban Quản Trị chung cư CT1. Nếu trước 15/9/2021, Ban Quản Trị chung cư CT1 không có công văn phúc đáp thì Khoản 2 Điều 10 trong hợp đồng QLVH của BQT và CARE sẽ được áp dụng. I. TÍNH PHÁP LÝ CÁC HOẠT ĐỘNG CỦA BQT     Ngày 2/9/2021, để nắm bắt rõ nguyện vọng cư dân CT1, BQT chung cư CT1 tiến hành khảo sát đánh giá chất lượng QLVH của đơn vị CARE trong 2021 (Thời gian BQT lâm thời phụ trách) và xin ý kiến cư dân điều BQ

GẤP: THÔNG BÁO TEST COVID SÀNG LỌC CỘNG ĐỒNG TẠI CT1

Hình ảnh
 Nhằm bóc tách toàn bộ F0 ra khỏi cộng đồng để phục vụ cho việc tái khởi động lại nền kinh tế sau 1 tháng thực hiện chỉ thị 16 của UBND thành phố Hà Nội. Nhằm thiết lập vùng xanh an toàn chống dịch: Quận Vùng Xanh, Phường Vùng Xanh, TDP Vùng Xanh, Chung Cư Vùng Xanh, Tầng Vùng Xanh; UBND Quận Long Biên, Phường Thạch Bàn kết hợp với Tổ dân phố 17 và BQT CT1 tiến hành tổng hợp ĐỐI TƯỢNG NGUY CƠ để tiến hành test Real Time PCR sàng lọc nhằm phát hiện sớm nhất các trường hợp dương tính Covid-19. Nhằm đạt được các mục đích trên, BQT chung cư CT1 xin thông báo tới các Trưởng - Phó tầng: 1. Tiến hành thông tin tới từng cư dân trong tâng, ai thấy mình thuộc nhóm nguy cơ thì lên danh sách tiến hành test covid 19. 2. Tập hợp các thông tin theo bảng dưới link sau:  https://docs.google.com/spreadsheets/d/e/2PACX-1vQKBP7SWPdh7z-7bhRyMSmPSSOUs5C5eQne4kGvEhqI9MaIXWWGTVuPmoF2uyy8xg/pubhtml 3. Gửi về BQT qua zalo 0988836118 hoặc email: Bqt.Ct1.tb@gmail.com Hạn đăng kí 18h00 ngày 18/8/2021 LƯU Ý: BQT c